Próximo ao metrô Fradique Coutinho
Uma vaga de garagem
9. andar, frente para r. Mourato Coelho
Características
Condomínio: R$ 1.621,57
IPTU: R$ 393,79 mensal (total de 10 parcelas)
Área útil: 149,5 m2
Área total: 177,25 m2
Ano de construção: 1968
3 quartos
3 banheiros, sendo um na área de serviço e dois no corredor
ITBI aproximado pago pelo comprador: R$ 63.900,00
Registro aproximado pago pelo comprador R$ 9.915,00
Descrição
Imóvel amplo à venda com 3 quartos, 2 banheiros no corredor, 1 banheiro na área de serviço, quarto de empregada. Este imóvel está repleto de oportunidades para adaptação as suas necessidades. O condomínio possui salão de festas, sala de ginástica, salão de jogos, área verde e fica localizado em Rua Mourato Coelho, 50, apto. 94 - 9. andar, no bairro Pinheiros em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pinheiros, tais como Estação do metrô Fradique Coutinho, Escola E.E Fernão Dias Paes, WIzard, Centro Britânico, Praça Gastão Vidigal e St. Paul's School, Colégio Creare Mundi, Polissom Escola De Música, Hospital E Maternidade Jardins, Academia Esporte 120. Localizado no bairro mais vibrante, tendo o melhor da vida urbana ao seu alcance. Possui uma variedade de restaurantes, bares, serviços e lojas, desfrutando isto tudo a pé. Perto (walking distance) dos shoppings Eldorado e Iguatemi.
Sobre o imóvel
Foi projetado 1967 pelo arquiteto modernista Geraldo Vespaziano Puntoni (https://www.youtube.com/watch?v=wij3JxbWcZU). Com uma ampla fachada recuada em relação à rua, impossível passarmos despercebidos por esta edificação que, como poucas ainda na região, se eleva gentilmente em relação ao nível do transeunte e nos oferece um generoso paisagismo de boas-vindas.
Composto por doze andares, uma volumetria e estética bastante simples, a edificação nos chama a atenção pelas janelas das salas e dos quartos dispostas em fitas contínuas. O movimento aqui é criado pelas venezianas de madeira em alguns caixilhos e a relação entre cheios e vazios é bastante harmônica (https://refugiosurbanos.com.br/casas-predios/dona-ditinha/).
O quarto de empregada pode ser transformado em escritório com abertura para o corredor. Um dos banheiros pode ser transformado em suite. Vista para rua Mourato Coelho, sol da tarde. Imóvel atualmente alugado. Muita iluminação através de grandes janelas, pé direito alto com localização privilegiada.